1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.5%
プラウド椎名町
東京都豊島区南長崎三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分
2005年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 67.46㎡の場合
相場
7,850万円
116.4万円/㎡
4,529
6,743
8,957
11,171
AI査定結果
推定相場価格
7,850万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,743万円〜8,957万円
100.0万円/㎡〜132.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月22日
プラウド椎名町
6,990万円（103.6万円/㎡）/ 2階 / 67.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は109.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 6,990万円 | 103.6万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,490万円 | 111.0万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 7,690万円 | 114.0万円 | 2階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は109.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 9,580万円 | 116.3万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/22 | セザール千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 7,680万円 | 104.6万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/20 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 7,480万円 | 98.3万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/05 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/07 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 6,280万円 | 87.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/28 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 8,980万円 | 109.5万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/13 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 7,480万円 | 114.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 7,180万円 | 109.0万円 | 65.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 5,980万円 | 112.3万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/01 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 6,480万円 | 115.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ワールドパレスBESeEM椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/11 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.5%上昇しています。
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